Titularidad del Portal

ZARPA, S.C. (en adelante ZARPA), con domicilio social en Oreña (Cantabria), Bº Viallan, 178, C.P. 39525 y provisto de NIF nº G-39.636.014, es titular de la página Web ubicada en la URL http://www.inmobiliariascantabria.es (en adelante, “la Web”).

Condiciones Generales de Uso del Portal

La utilización de los servicios contenidos en la Web atribuye la condición de Usuario (en adelante, “el Usuario”) y conlleva la aceptación de las siguientes condiciones generales de uso de la Web (en adelante, “CGU”), así como de las correspondientes condiciones generales de contratación (en adelante, “CGC”) publicadas en la Web en el momento en que el Usuario acceda a los mismos, por lo que le rogamos lea atentamente, absteniéndose de acceder al mismo si no está de acuerdo con cualquiera de las condiciones establecidas.

ZARPA podrá en todo momento y sin previo aviso, modificar las presentes CGC. Dichas modificaciones se publicarán en la Web con el fin de que puedan ser conocidas por los Usuarios.

Información y Datos

ZARPA se reserva el derecho a modificar los contenidos, productos o servicios ofertados desde la Web. ZARPA hace todos los esfuerzos dentro de sus medios para ofrecer una información veraz y sin errores tipográficos, en el caso que en algún momento se produjera algún error de este tipo, ajeno en todo momento a la voluntad de ZARPA, se procedería inmediatamente a su corrección. De existir un error tipográfico en alguno de los precios mostrados y el Usuario hubiera tomado su decisión de compra basándose en dicho error, ZARPA se lo notificará al Usuario y éste tendrá derecho a rescindir su compra sin ningún coste por su parte.

Los contenidos de ZARPA podrían, en ocasiones, mostrar información provisional sobre algunos productos. En el caso que la información solicitada no correspondiera a las características del producto, el Usuario tendrá derecho a rescindir su compra sin ningún coste por su parte.

Ubicación de la publicidad

Inmobiliariascantabria.es no garantiza que el espacio asociado a su anuncio permanezca en la misma ubicación durante todo el año, pudiendo verse sometido a cambios por motivos de diseño o programación.

Condiciones de Acceso

ZARPA se reserva el derecho a suspender, cancelar, interrumpir o limitar el acceso a la Web en cualquier momento.

La Web no exige la previa suscripción para la simple navegación, acceso o utilización de los servicios ofertados. Por el contrario, para el acceso a determinados contenidos y servicios, se exigirá la previa inscripción como Usuario (de ahora en adelante, “Usuario Registrado”).

Los datos facilitados en el registro del Usuario serán incluidos en un fichero de datos de carácter personal titularidad de ZARPA. Los Usuarios garantizarán su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. ZARPA dará a dichos datos el tratamiento que corresponda en función de su naturaleza o finalidad, en las condiciones y términos indicados en la sección de Política de Privacidad. La responsabilidad de guardar la contraseña de forma confidencial, será exclusivamente del Usuario Registrado, por lo que deberá tomar las medidas de seguridad oportuna. El Usuario responderá de los contenidos y actividad de su cuenta o contraseña.

ZARPA no será responsable de los contenidos ilícitos o ilegales que vulneren derechos a terceros contenidos en la Web.

Condiciones de Utilización

Los Usuarios utilizarán los contenidos y servicios facilitados por ZARPA de conformidad con las presentes CGC y con estricta sujeción a la legalidad vigente y asumirán las responsabilidades que les correspondan por las conductas o actividades que, en cualquier forma, puedan resultar ilícitas o lesivas para derechos de terceros o que puedan perjudicar, impedir o limitar la utilización de esta Web a otros usuarios.

En particular, y a título meramente indicativo y no limitativo, el Usuario y el Usuario Registrado (en adelante, los “Usuarios”) se comprometen a no transmitir o difundir a través del Sitio Web de ZARPA mensajes, imágenes, fotografías, datos o contenidos que:

• De cualquier forma contravengan o atenten contra derechos fundamentales reconocidos por el ordenamiento jurídico.

• Introduzcan, inciten o promuevan actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, infamantes, violentas, y en general, sean contrarios a la ley, a la moral o al orden público.

• Sean falsos, ambiguos, inexactos, exagerados, obscenos o extemporáneos.

• Se encuentren protegidos por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, salvo previa autorización del titular.

• Constituyan publicidad ilícita, engañosa o desleal.

Los Usuarios responderán de los daños y perjuicios de cualquier clase que la Web pudiera sufrir, directa o indirectamente, como consecuencia del incumplimiento de la normativa vigente o de cualquiera de las obligaciones derivadas de las CGC.

Responsabilidad de inmobiliariascantabria.es

ZARPA únicamente responderá de los daños que el Usuario pueda sufrir como consecuencia de la utilización de la Web cuando dichos daños sean imputables a una actuación dolosa por parte de ZARPA.

Exclusión de garantías y exoneración de responsabilidad por el funcionamiento del servicio.

ZARPA no se hará responsable ni directa ni subsidiariamente de:

- De las manifestaciones, contenidos u opiniones realizadas por los Usuarios del Sitio Web.

- De la actualización o veracidad de los datos incluidos en inmobiliariascantabria.es acerca de terceras partes.

- Los enlaces de hipertexto (links, banners o botones entre otros) que sean accesibles, a través de la Web www.inmobiliariascantabria.es

- Los datos incluidos por Usuarios pueden no estar actualizados o pueden no ser veraces, por ello no se hace responsable de las decisiones adoptadas por el Usuario como consecuencia de los contenidos de inmobiliariascantabria.es

- La infracción de los derechos de la propiedad intelectual e industrial, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas (fotografías), de los derechos de propiedad y de otra naturaleza perteneciente a un tercero como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los contenidos. En el supuesto que considere que algún contenido infringe algún derecho puede notificarlo en info@inmobiliariascantabria.es 

- ZARPA no tiene la obligación de controlar la utilización que los Usuarios hacen del servicio. En particular, no garantiza que los Usuarios utilicen los servicios de acuerdo con estas CGC, ni que lo hagan de forma prudente y diligente, en virtud de lo previsto en la legislación vigente y concretamente en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico.

Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los contenidos que constan en la Web www.inmobiliariascantabria.es y en especial, los diseños, textos, gráficos, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales, marcas, dibujos o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización comercial están sujetos a derechos de propiedad intelectual e industrial de ZARPA o de terceros titulares de los mismos que hayan autorizado su inclusión en la Web.

En ningún caso se entenderá que se concede licencia alguna o se efectúa renuncia, transmisión, cesión total o parcial de dichos derechos no se confiere ningún derecho ni expectativa de derecho, y en especial, de alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública sobre dichos contenidos son la previa autorización expresa de ZARPA o de los titulares correspondientes.

No se podrá establecer ningún vínculo a la Web sin el previo y expreso consentimiento de ZARPA.

Condiciones Generales de Contratación

Por la utilización y/o la adquisición de cualquiera de los productos de inmobiliariascantabria.es supone por parte del Usuario Registrado, sin reserva de ninguna clase, a todas y cada una de las CGC.

Registro de Usuario

Para poder insertar anuncios en la Web se exige la previa suscripción. El Usuario deberá cumplimentar las instrucciones que aparezcan en pantalla y que requerirán ejecutar las siguientes instrucciones, así como cualquier otra que se incluyan en las pantallas:

(i) Cumplimentación completa del formulario electrónico.

(ii) Pulsación del icono CONTINUAR

(iii) ZARPA facilitará un nombre de usuario y contraseña al Usuario, elementos identificadores para acceder a los servicios y compras.

(iv) El Usuario deberá abonar el importe fijado en un plazo no superior a 7 días.

(v) Una vez recibido el pago, en el plazo de 48 a 72 horas se insertará su anuncio.

Procedimiento de Compra

Para realizar una compra es necesario ser Usuario Registrado. El Usuario deberá pulsar el icono PAGAR, eligiendo la forma de pago y facilitando los datos que se soliciten a través del formulario al efecto.

Una vez cumplimentado todos los pasos que se indican en la Página Web, la compra se habrá realizado.

Una vez confirmada la realización del pago por el Usuario, en el plazo de 48 o 72 horas éste estará disponible en la Web. Este plazo podrá modificarse por exigencias o necesidades técnicas. Cualquier modificación en el mismo se hará constar en la Web.

Precios e Impuestos aplicados

Los precios aplicables son los que figuran en la Página Web en el momento en que el Usuario realiza su pedido. Los precios indicados en pantalla en euros no incluyen el IVA., o cualquier otro impuesto que fuera de aplicación y serán en todo momento vigentes, salvo error tipográfico.

Forma de pago

Al realizar la compra el Usuario puede elegir libremente entre diversas formas de realizar el pago:

(i) Mediante tarjeta de crédito.- Se realizará un cargo automático en su tarjeta.

(ii) Transferencia bancaria o depósito en efectivo a cualquiera de las cuentas bancarias que se indican en la Página Web.

Derechos del Usuario y política de devoluciones

ZARPA no garantiza al Usuario la disponibilidad ni el plazo de entrega de los servicios que se ofrecen en su Página Web, excepto los servicios en los que se expresamente se cite una determinada garantía o disponibilidad.

Se garantiza la posibilidad de anular el pedido en cualquier momento y sin ningún coste siempre que la anulación se comunique antes de que el anuncio haya sido colgado en la Web.

El Usuario dispondrá de un plazo de 24 horas desde que recibe la confirmación del pedido para resolver el contrato. El Usuario comunicará a ZARPA dentro del plazo estipulado y por cualquier medio admitido en derecho, su deseo de ejercitar el derecho de resolución del contrato. En estos casos, ZARPA devolverá el dinero de la compra al Usuario mediante transferencia bancaria al número de cuenta que éste indique.

Para comunicar cualquier incidencia técnica puede contactar con ZARPA vía correo electrónico a la dirección info@inmobiliariascantabria.es o mediante el teléfono: +34 94 271 61 20.

Obligaciones del Usuario

El Usuario se compromete en todo momento a facilitar información veraz sobre los datos solicitados en los formularios de registro de Usuario y realización de pedido, y a mantenerlos actualizados en todo momento.

El Usuario se compromete a aceptar todas las disposiciones y condiciones recogidas en las presentes CGC. Asimismo, se compromete a guardar de forma confidencial y con la máxima diligencia sus claves de acceso a la Página Web.

Seguridad y Confidencialidad

ZARPA declara que cumple la normativa vigente relacionada con la Protección de Datos, en particular con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, sobre Protección de Datos de Carácter Personal, así como con el Real Decreto 994/1999, de 11 de junio, de Medidas de Seguridad de los Ficheros Automatizados que contengan datos de carácter personal.

El Usuario declara que toda la información facilitada a ZARPA es cierta, completa y precisa y de acuerdo con la Ley Orgánica de Protección de Datos, el Usuario acepta expresamente la inclusión de los datos recabados durante la navegación en la Página Web o proporcionados mediante la cumplimentación de cualquier formulario, así como los derivados de la relación comercial, en el fichero automatizado de datos de carácter personal que figuren en el formulario por ser imprescindibles para poder prestar los servicios solicitados.

El responsable del fichero es ZARPA, S.C. y a efectos del ejercicio de acceso, cancelación, rectificación u oposición previstos en la Ley 15/1999, se pone a disposición de todos los Usuarios el correo electrónico info@inmobiliariascantabria.es y la siguiente dirección: ZARPA con domicilio en Oreña (Cantabria), Bº Viallan, 178, C.P. 39525.

El Usuario da consentimiento expreso para recibir comunicaciones electrónicas con publicidad y novedades de los servicios y productos que ofrece ZARPA. Se pone a disposición de los Usuarios los medios de contacto referidos anteriormente para poder ejercitar sus derechos de acceso, cancelación, rectificación u oposición.

Disponibilidad

ZARPA no garantiza la disponibilidad continua y permanente del servicio de www.inmobiliariascantabria.es. Queda exonerada de este modo de cualquier responsabilidad por posibles daños y perjuicios causados como consecuencia de la falta de disponibilidad de la Web. En estos casos, ZARPA hará sus mejores esfuerzos para avisar con una antelación de 24 horas a la interrupción.

Nulidad e ineficacia de las cláusulas

Si cualquier cláusula incluida en las presentes CGC fuese declarada, total o parcialmente, nula o ineficaz, tal nulidad o ineficacia tan sólo afectará a dicha disposición o a la parte de la misma que resulte nula o ineficaz, subsistiendo las presentes CGC en todo lo demás, considerándose tal disposición total o parcialmente por no incluida.

Legislación aplicable y jurisdicción competente.

La prestación de servicios realizada por ZARPA se somete a la legislación española. En caso de cualquier conflicto o discrepancia el fuero aplicable será el de los Juzgados o Tribunales españoles competentes.